Appartement à vendre à LE MANS de 55m²138 000 €

Idéalement situé en plein centre ville du Mans, cet appartement de 55m² sans travaux vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations modernes.

Caractéristiques du bien :
-1 chambre spacieuse
-Cuisine aménagée ouverte sur le séjour
-Buanderie pratique
-Entrée avec placard
-WC séparé
-Salle d’eau rénovée
-3ème étage sur 4 avec ascenseur
-Résidence sécurisée

-Garage privatif dans la copropriété avec accès sécurisé via portail motorisé

Rénovations récentes (2020-2024) :
-Électricité entièrement refaite
-Sols, salle d’eau, cuisine et radiateurs neufs
-Un ballon d'eau chaude neuf sera vendue avec l'appartement


Charges de copropriété : 1 900 €/an (entretien des parties communes, ascenseurs, ordures ménagères...)
-Charges électricité: Le vendeur paie environ 100 euros par mois d'électricité, ce qui inclut le chauffage (il chauffe à 21 degrés), l'eau chaude et l'électricité consommée au quotidien.
-Taxe foncière : 920 €/an

Localisation idéale ! Situé en plein centre-ville du Mans, à proximité des commerces, transports et commodités.

Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1906 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 0611113891, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662